區段徵收工程簡介

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工程簡介

總開發面積:約105公頃 主要施工項目:
  • 1.園道(含附屬設施)
  • 2.計畫道路工程(含附屬設施)
  • 3.五大管線工程(含資源區、電力、電信、自來水、汙水、寬頻)
  • 4.區域排水及農用灌排工程
  • 5.景觀工程(含公園、綠地等)
  • 6.其他(如交通、整地…等)

執行方式
  • 為使本開發案儘速完成,並提供縣民完善之休閒遊憩空間,工程區分為基礎設施景觀及建築工程兩大部分同步進行,其中基礎設施擬分6 區辦理細部設計,共12個工程標同步施工。景觀及建築工程主要辦理3處公園及1處管理中心、6處兒童遊樂場、17處綠地。

基礎設施工程辦理期程
  • 12個工程標同步施工→開工:101年8月‧完工:103年6月
  • 分6個區辦理細部設計→開工:101年1月‧完工:101年4月
  • 基礎設施工程開發範圍施工分區圖

景觀及建築工程辦理期程
  • 景觀工程細部設計→開工:101年1月‧完工:101年4月
  • 公園3處 (計約7.54公頃)[鄰里藝術公園防震、防洪、防火]
  • 綠地17處 (計約1.88公頃)[中央都會景觀公園防震、防洪、防火]
  • 兒童遊樂場6處 (計約2.03公頃)[都會景觀運動公園防震、防洪、防火]


工程特色

管線人(手)孔蓋減量,塑造嶄新市容
  • 為撙節經費及使用需求,以創造最佳化效益,透過整合以設置『資源區』取代傳統各類管線人(手)孔之埋設。達成15m以上計畫道路車行路面無人孔蓋,12m以下計畫道路車行路面人孔蓋少量化(每街廓最多3處)之目標。
  • 透過整合規劃15m以上計畫道路始得設置電力、電信之獨立幹線,另人孔蓋設置於設施帶或人行道、自行車道範圍內,以符15m以上計畫道路車行路面無人孔蓋之規劃原則。
  • 工程效益滿足管線維護管理需求達成路平路美塑造嶄新市容之效益。

預先規劃設置各類民生用管線用戶端引接管
  • 首先由地政局提供之土地分配初步成果(土地分配線) ,確認基地座向。
  • 參考都市計畫「土地使用分區管制要點」有關『建築基地最小開發規模』之規定,依最小開發面積推估後續開發建築模式,初分為『大樓區』及『透天區』,另依各基地臨計畫道路之最小面寬規定,模擬基地分配。
  • 依據基地分配結果規劃配置資源區及預埋每宗基地各類民生用管用戶端引接管。
  • 工程效益避免後期區域開發重複挖填路面,維持優質用路品質。

完善自行車道路網系統
  • 考量計畫區規劃之整體性,將國際路文中路正光街鄰徵收範圍側之現有人行或自行車道,整併納入本開發案自行車道系統,另延伸及建置文中北路之自行車道。 形成全區總長度約16.6公里完善自行車道路網。
  • 中路地區自行車道路網平面圖

景觀藍綠帶系統之串連,建構和善休閒空間


計畫執行期程



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