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緣起

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計畫緣起
 

特定區計畫擬定時，於新市區建設地區共劃分為15個開發區塊，每一開發區塊面積約為50〜60公頃，就開發財務及提供的都市服務機能而言，均為適當的整體開發規模。於計畫發布實施後，陸續於93年11月發布實施「變更臺南科學工業園區特定區計畫（南科液晶電視及產業支援工業區）」案（涵蓋H、I、J、K之開發區塊），又於94年10月發布實施「變更臺南科學工業園區特定區計畫（新市區建設地區開發區塊L及M）主要計畫」案。為健全園區之服務機能、降低水災威脅，並且帶動南科特定區及周邊地區之發展，部分重要的道路及公園兼滯洪池等必要性公共設施，已先行採一般徵收方式取得土地及開發，其費用則於日後各該所屬開發區塊辦理區段徵收時予以歸墊。

　　又由於原既定之空間結構改變，再加上總就業人口增加，97年7月發布實施的第一次通盤檢討，考量特定區範圍多為淹水潛勢地區，實不宜再增加都市發展用地，故調整為「西側重產業支援，東側重生活服務」的空間架構，並將B、F、G區塊由產業支援機能，調整為生活服務機能以增加容納人口。為提供科學園區內所需生活服務機能，特辦理本案開發。