開發願景

本重劃區坐落苗栗縣頭份市,周圍住宅區土地多已開闢,交通及生活機能完善,本案公園用地劃設近50年未開闢,經檢討變更部分為住宅區、灌溉設施專用區道路用地及維持部分公園用地,並以公辦市地重劃方式整體開發,土地所有權人於重劃後取得可建築用地,以維土地所有權人權益。
重劃完成後預期效益
(一)解編公共設施保留地:本案公園用地劃設近50年未開闢,經檢討變更部分為住宅區、灌溉設施專用區、道路用地及維持部分公園用地,並以公辦市地重劃方式整體開發,土地所有權人於重劃後取得可建築用地,以維土地所有權人權益。
(二)釐整地籍、促進土地利用:市地重劃係將原畸零不整或未面臨道路之土地交換分合,重劃後土地均面臨道路且可建築使用,增加土地價值,減少土地經界糾紛,並消除畸零地等不利土地處分利用等問題,提高土地經濟價值。
(三)開闢公共設施:本案都市計畫配合隆恩圳劃設公園用地,重劃後可提供當地居民水岸休閒活動空間,提升居住環境品質。
八德區大福