都市計畫土地使用分區配置
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本計畫土地使用分區規劃在綜合考量基地地形地勢、埤塘等既有天然景觀風貌、閩南建築建築型態與座向、各類用地需求、東側金寧國中小與相鄰保護區、農業區及保護區等周邊環境相容性及延續性等因素，同時配合聯外道路與地區整體路網結構，依空間土地使用性質進行分區及公共設施配置，其中可容許較多樣化使用型態之土地沿計畫範圍主要道路佈設，並於主要道路依次往基地北側、南側外圍地區留設供傳統閩南建築開發之空間，而主要大型開放空間則配置於計畫區與相鄰土地之間。
(一)第一種閩南建築專用區(閩專一)【相當於住二使用強度】
於計畫範圍西北側及東側劃設第一種閩南建築專用區，作為主要之閩式建築聚落發展空間，面積計6.04 公頃，約占計畫區之33.95%。
(二)第二種閩南建築專用區(閩專二)【相當於住三使用強度】
於計畫範圍主要道路兩側劃設第二種閩南建築專用區，除供閩式建築開發外，亦兼供沿街式商業發展儲備用地，面積計4.00 公頃，約占計畫區之22.46%。
區段徵收範圍土地使用計畫面積分配表
註：表內面積僅供參考，實際面積應以地籍分割測量面積為準。