首頁 > 開發背景 > 開發案規劃
開發案規劃
開發目的
斗六市之商業空間集中於市中心及火車站一帶，近年來發展已趨飽和，都市重心逐漸往縣政中心移動，本計畫周邊具備雲林縣政府、議會及六市公所等重要政府機關，亦有雲林膨鼠森林公園，以及國、中小學至雲林科技大學等學校用地，顯示既有之行政單位及公共設施已相當完善，加上鄰近發展成熟之商業區及住宅區，本案可運用區位優帶動地方發展，彌補行政服務及文教學術設施密集分布下，所欠缺可高強度發展之商業發展區，用以支援本區域行政及學術所衍生的服務活動。
本計畫區開發後，除規劃住宅區提供區內優質居住空間外，亦同時規劃商業區，補充新興發展區完整之商業服務機能，與舊城既有商業中心區的都市活動相連接，創造複合式空間機能，進而調整舊城區商業中心功能負荷，重新整構都市空間與市區交通，促成都市發展互補需求，形塑斗六市第二都市核心發展區。並透過都市計畫法定程序保留人文公園，提供民眾作為大型活動及合宜之休閒遊憩空間與生活場所，必要時亦得供滯洪之使用，強化周邊地區之都市防洪機能，保障居住品質，提升斗六都市計畫區整體生活機能及公共設施服務水準。
區段徵收範圍
計畫區位於斗六(含大潭地區)都市計畫區西南側，明德路以南與大學路以北地區附近，行政轄區隸屬斗六市。計畫區東至大學路及明德路交接處、西至雲林路二段、北臨明德路、南至大學路三段，計畫面積約17.8833公頃。
都市計畫圖
*本圖僅供參考，仍應以實際核定公告實施為準。
細部計畫區段徵收範圍示意圖(下載網址：點此下載)都市計畫面積
備註：實際面積應以辦竣地籍測量後為準。
