本重劃區坐落桃園區，以都市計畫指定整體開發範圍為重劃範圍，並採跨區方式辦理，範圍包括桃園區中山段、國強段、中平段部分土地，共計A、B二處開發區，5個坵塊，總面積約23,066平方公尺，各處開發區範圍四至如下：

A區：西側以德華街為界(不含德華街)、北側以國強一街為界(不含國強一街)、南側以人行步道用地與住二用地為界、東側以市四用地與住二用地間之道路為界。

B區：北側以宏昌六街為界(不含宏昌六街)、南側以宏昌十二街為界(不含宏昌十二街)、東側以泰昌二街為界(不含泰昌二街)、西側以泰昌六街為界(不含泰昌六街)。